江苏道勤置业有限公司状元府小区项目环境影响报告书公示

　　一、概况
　　江苏道勤置业有限公司状元府小区项目是由江苏丰泰房地产开发有限公司和涟水县交通投资有限公司共同投资建设的。项目规划地块基地西临淮浦路，北至炎黄大道，南至黄河路，东临海安路。
　　项目占地面积168589.935平方米，绿化面积36.8%。
　　项目总投资4.3亿元，环保投资500万元。

　　二、本项目主要经济技术指标见下表
　　

　　
　　三、建设项目实施后排污状况分析
　　1、废水产生和排放情况
　　本项目生活污水主要分为居民生活污水和各商铺排水，年产生量432582t。
　　2、废气污染物产生和排放情况
　　本项目废气污染物主要要有居民厨房烹饪过程产生的燃烧废气和汽车尾气
　　3、噪声
　　小区运营后，建设项目噪声主要有来自各类水泵与风机等设备噪声，以及汽车出入地下车库的交通噪声和人员社会活动噪声等。
　　4、固体废弃物
　　本项目的固体废弃物主要分为居民生活垃圾和商铺垃圾，共产生垃圾3179.15t/a。

　　四、污染防治措施评述
　　1、水污染防治措施评述
　　本项目居民生活污水及商铺产生污水，经净化池处理后经市政截污管网排入涟水县污水处理厂处理后，最终进入涟中总干渠。
　　2、大气污染防治措施评述
　　（1）厨房油烟废气治理措施
　　对厨房均应设机械通风装置，将新鲜空气输送至厨房，废气经排气机输送至各层排气口排出。对于在烹饪过程中产生的热力及油烟，由抽油烟机净化后应由建筑物内预设的内壁式专用烟道进行排放。
　　（2）地下停车场废气治理措施
　　地下车库排放的汽车尾气应通过通风系统将废气抽至楼层顶端高空排放，换气次数应为6次/h以上。在高峰时加大地下车库的排风量，换气次数应为8次/h以上，以确保地下车库内的污染物浓度达到《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中污染物的允许浓度限值，。
　　此外，在废气排放的临街周边，可种植部分绿化带，选择对有害气体吸收能力较强的树木，如洋槐、榆树、垂柳等，这对废气也将起到一定的净化。
　　3、噪声污染防治措施评述
　　公建中央空调机房和水泵房应设在地下一层，机房内墙和房顶全部贴有吸音材料。在房屋设计时，建设单位应充分考虑空调室外机组的安装位置。空调室外机组应当合理安装，不得对相邻各方造成环境噪声污染；空调室外机组安装不符合规范的，应当采取隔音或者重新安装等措施，避免其对外界产生噪声污染。从声源上控制，选择低噪声和符合国家噪声标准的设备；对产生噪声大的设备应放置在单独的构筑物内，周围可附吸声材料，通过隔声、吸声减少噪声强度；减轻振动，支架作弹性支撑连接，设备安装位置要得当，避免放置临近居民的一侧。
　　机动车辆进入住宅区范围内应当限速行驶，尽量防止噪声、震动等环境污染影响居民生活。
　　在住宅内及其附近街道、广场等区域进行体育锻炼、娱乐活动时，使用音响器材所产生的环境噪声不得超过相应区域噪声标准。夜间22：00时至次日6：00时间内禁止在住宅及其附近区域进行影响周边居民正常休息的体育锻炼、娱乐等活动。
　　4、固体污染物防治措施
　　小区内居民及商铺生活垃圾的处理处置应遵循无害化、减量化、资源化的原则，生活垃圾不仅要做到袋装化，保证做到日产日清，而且生活垃圾要实行分类收集、分类处理，在公共场所放置分类的垃圾箱，并指定专人进行收集、清运，小区内的生活垃圾由环卫部门统一送至涟水县生活垃圾填埋场填埋，百货包装箱出售给物资回收公司回收利用。

　　五、环境影响预测与评价
　　1、环境空气影响分析
　　从类比调查的情况看来，使用清洁能源的住宅小区引起的环境空气污染是很微少的。要注意的是饮食业油烟对局部的污染。在经过抽油烟机收集后，本项目对大气的影响是很小的，是可以接受的。
　　2、水环境影响分析
　　根据涟水县规划，项目所在地生活污水将接入涟水县污水处理厂处理达标后排入涟中总干渠，涟中总干渠作为涟水县排污河，本项目919.66吨/天的污水经涟水县污水处理厂处理达标后排放，对涟中总干渠影响将很小。
　　3、声环境影响分析
　　项目本身无大的噪声源，其声源主要为公建风机、空调等设备运行噪声、汽车噪声和居民娱乐活动时社会噪声。公建风机、空调等设备通过室内放置，墙壁加贴吸音材料等措施，汽车噪声通过减震、限速、禁止鸣笛等措施、居民娱乐活动时社会噪声通过限时活动等措施后，对外界环境影响很小。
　　4、固体废弃物的影响分析
　　固体废弃物主要是生活垃圾，委托环卫部门无害化处理，百货包装箱出售给物资回收公司回收利用，对外界环境不构成大的影响。

　　六、项目选址可行性分析
　　1、本项目选址与城市规划相符
　　经查《淮安市城市总体规划》（2002-2020年）和涟水县总体规划，本项目选址于涟水土地利用规划的居住用地内。
　　本项目选址符合淮安市和涟水县城市总体规划要求。
　　2、本项目与产业政策相符
　　本项目注重生态绿色小区的建设，小区内配套综合配套用房、商业用房，容积率1.618，绿化率36.8%，主要建筑为居住用房，沿街部分为商住用房，符合当前国家建设部，江苏省和涟水县房地产产业政策。

　　七、评价结论
　　结论：本项目选址符合涟水县城市总体规划要求，污染物防治措施合理可行，所排放的污染物经处理后均可达标排放，对评价区的地表水环境质量、空气环境质量、声环境质量影响较小。
　　环评单位通过调查与分析，依据监测资料和国家、地方有关法规和标准综合评价后认为，江苏道勤置业有限公司状元府小区项目在该地建设是可行的。

　　八、联系方式
　　建设单位联系人：梁景良，联系电话：13912080822
　　环评单位名称：广州市中绿环保有限公司
　　联系人：张以庆，联系电话：020-8317216，邮箱： huanping@163.com
　　征求公众意见的具体形式：欢迎对此项目关注的公众来电、信访、传真咨询等方式。
　　公众提意见起止时间：从2008年9月18日至9月25日。